IMMOBILI

Prezzo trattabile – Ottima opportunità per costruire la tua casa su misura!

Proponiamo in vendita un terreno edificabile situato in zona residenziale tranquilla e ben servita a Montebelluna, in via Ferratine.

Superficie fondiaria: 438 mq
Superficie utile edificabile: 140 mq distribuiti su due piani
 Zona già urbanizzata, ideale per la costruzione di una villetta singola o bifamiliare

Caratteristiche principali:

• Lotto pianeggiante e di forma regolare

• Accesso diretto da strada asfaltata

• Allacciamenti alle utenze (luce, acqua, gas) disponibili a bordo lotto

• Ottima esposizione solare

 Servizi nelle vicinanze:

• Scuole primarie e secondarie a meno di 1 km

• Supermercati e negozi di prima necessità a pochi minuti

• Fermata autobus a 300 metri

• A soli 5 minuti dal centro di Montebelluna

• Comoda viabilità verso la Pedemontana e collegamenti principali

Perfetto per chi desidera vivere in un contesto verde e residenziale, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento sul posto!

Proponiamo in vendita 4 unità abbinate di nuova costruzione situate in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, a pochi minuti dal centro di Montebelluna, nella frazione di San Gaetano.

Ogni unità si sviluppa su due livelli e viene consegnata al grezzo avanzato, con possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne.

Caratteristiche principali:

• Superficie ampia e ben distribuita

• 3 camere da letto spaziose

• 2 bagni

• Cucina e soggiorno separati o open-space a scelta

• Garage singolo o doppio a seconda dell’unità

• Ampio giardino privato, perfetto per famiglie o per chi ama gli spazi all’aperto

• Impianti predisposti (elettrico, idraulico, riscaldamento a pavimento)

Le abitazioni sono ideali per chi cerca tranquillità e comfort, senza rinunciare alla vicinanza con tutti i servizi principali.

Proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano terra, situato in una zona centrale e ben servita nel cuore di Venegazzù. Una soluzione ideale per chi cerca comodità, spazi generosi e un ambiente sereno.

Caratteristiche principali:

• Luminoso e accogliente soggiorno

• Cucina separata, funzionale e ben distribuita

• Due camere da letto, perfette per famiglie, coppie o per chi lavora da casa

• Bagno con doccia

• Ampia stanza extra, versatile (studio, sala hobby, camera ospiti…)

• Spazio esterno privato, arredato con tavolini, ideale per pranzi all’aperto e relax

• Cantina spaziosa, perfetta come deposito

All’esterno, l’appartamento dispone di uno spazio all’aperto, arredato con tavolini e sedie, perfetto per cene, aperitivi o momenti di relax all’aria aperta.

Classe energetica: F

 Cusignana – Luminoso Appartamento con Terrazzo e Garage

In una tranquilla zona residenziale di Cusignana, proponiamo in vendita un appartamento accogliente e ben distribuito, situato al secondo piano di una palazzina curata.

L’ingresso si apre su un’ampia zona giorno open space con soggiorno e cucina, caratterizzata da un’ottima luminosità e accesso diretto al terrazzo, perfetto per momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende due camere da letto, una matrimoniale e una singola, e un bagno finestrato con doccia.

Completano la proprietà un comodo garage e una cantina al piano terra.

Caratteristiche principali:
Soggiorno con cucina open space
2 camere da letto
Bagno finestrato
Terrazzo vivibile
Garage e cantina

Classe energetica D.

Soluzione ideale per chi cerca comfort e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze.

Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Proponiamo in vendita a Venegazzù un’abbinata costruita nel 1952, situata in una zona tranquilla e residenziale, perfetta per chi cerca spazi ampi e personalizzabili.. L’abitazione, in classe energetica G, offre ottime potenzialità di ristrutturazione.

L'immobile si sviluppa su due livelli:

• Piano terra: soggiorno, cucinotto e bagno.
•  Piano primo: due camere da letto.
• Esterno: ampio giardino privato, perfetto per godersi il verde, creare una zona relax o per chi ha bambini e animali domestici..

Inoltre, dispone di una potenzialità edificatoria, offrendo la possibilità di ampliare o personalizzare gli spazi o personalizzare ulteriormente gli spazi in base alle proprie esigenze..

Prezzo: 160.000 € – Un'ottima soluzione per chi cerca una casa indipendente con possibilità di personalizzazione, perfetta per una famiglia!

Cerchi una residenza esclusiva ai piedi del Montello? Ecco la villa che stavi aspettando!
Ampi spazi, design moderno e cura dei dettagli fanno di questa villa un posto perfetto per andare ad abitare. La zona giorno è perfetta per accogliere e vivere momenti unici: un soggiorno straordinariamente spazioso con accesso diretto a un magnifico terrazzo abitabile che si affaccia su un verde giardino privato. La cucina è separata dal living, accogliente e ampia per cucinare i tuoi piatti preferiti con tranquillità,

La villa offre tre ampie camere da letto e due bagni, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Completano la proprietà un doppio garage, cantina, magazzino e ripostiglio per soddisfare ogni esigenza di spazio.
Il giardino circonda l’intera abitazione, creando un ambiente rilassante e privato. Un piccolo angolo di paradiso, immerso nel verde del Montello.
Perché sceglierla?
Questa è una zona esclusiva, poiché non c’è più possibilità di edificare in quest'area, rendendo questa villa una rara e preziosa occasione di acquisto.
Classe energetica: D
Non perdere questa opportunità! Contattaci e seguici sui social per maggiori info! @irene. merlo. immobiliare.

Vendesi splendida porzione di casa a Postioma, situata in una zona tranquilla e immersa nel verde, a pochi minuti da Treviso. Al piano terra, l'abitazione offre una luminosa cucina, un ampio soggiorno ideale per momenti di relax e un bagno di servizio. Il garage, collegato direttamente all'interno della casa, è comodissimo per l'accesso diretto. Salendo al piano primo, troviamo tre spaziose camere da letto, un secondo bagno completo e una stanza aggiuntiva, perfetta come studio o per i tuoi hobby. Il piano interrato offre una cantina, ideale per chi desidera spazio extra e un secondo garage. La casa si trova in una posizione strategica: tranquilla e riservata, ma ben collegata con il centro di Treviso, raggiungibile in pochi minuti. Ideale per famiglie o per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole, lontano dal caos cittadino ma a due passi dai principali servizi.

Classe Energetica: G

Hai mai sognato di aprire la tua attività nel cuore pulsante di Montebelluna? Questa è l'occasione che aspettavi! 

In posizione super strategica, con una vetrina che affaccia direttamente sulla strada principale, questo spazio ti offre una visibilità impareggiabile, dove ogni passante può diventare un potenziale cliente grazie alla visibilità dell'immobile. 

Perfetto per qualsiasi tipo di attività, dal retail al servizio, il negozio è disponibile da subito. 

Location centralissima, alta visibilità, prezzo super competitivo, in linea con la posizione perfetta per un'attività commerciale. 

Non perdere l’occasione di dare vita al tuo sogno! 

Prenota subito una visita, saremo a disposizione per rispondere a tutte le tue domande e richieste.

Classe Energetica F

Cerchi un terreno edificabile a Volpago del Montello per realizzare la casa dei tuoi sogni o una piccola palazzina? Abbiamo quello che fa per te! Il terreno è situato in una zona già urbanizzata e servita dalle reti idrica, fognaria ed elettrica, con una metratura di 600 mq, il terreno offre ampie possibilità di progettazione e realizzazione di una casa unifamiliare o di una piccola palazzina, in conformità con le normative urbanistiche vigenti. Non perdere l'opportunità di acquistare un terreno edificabile in una delle zone più suggestive e tranquille del Montello. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita sul posto.

Abbinata al grezzo in vendita, situata a Paese, in via 24 Maggio.

L'immobile, dichiarato conforme da un tecnico abilitato nel giugno 2024, si sviluppa su una superficie commerciale di circa 350 mq, con un'area esterna di 260 mq che comprende un giardino, una rampa di accesso al garage e un posto auto scoperto.

Distribuzione degli spazi:

• Piano Terra: ampio soggiorno, cucina separata, disimpegno, bagno, due camere da letto, vano scala e predisposizione per ascensore.

• Piano Primo: attualmente organizzato come ambiente unico, offre la possibilità di suddividere gli spazi per creare fino a tre o quattro camere da letto, un bagno e quattro terrazze. La presenza della scala interna e del vano ascensore permette anche di ricavare un'unità abitativa indipendente, luminosa e ben arieggiata.

• Piano Interrato: include un ampio magazzino/taverna, lavanderia, centrale termica, garage doppio e uno spazioso area di manovra.

Caratteristiche costruttive: l'abitazione è stata costruita con attenzione alla solidità e alla sicurezza. Le murature perimetrali e la struttura portante sono in cemento armato e dispongono di caratteristiche antisismiche. La copertura è in legno lamellare con doppio tavolato incrociato.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa sicura e solida in una zona tranquilla. Un'occasione da non perdere!